當前，隨著化學工業的進步，橡膠和塑料工業取得了重大的技術進步，屋面新型防水材料為單層屋面的發展提供了物質基礎。從此以橡膠和塑料為基的單層屋面在低坡度屋面領域登場。

　　首先，1973年的阿拉伯石油禁運，導致石油價格猛漲，優質屋面新型防水材料瀝青供應短缺。同時，較高的能源價格增加了對較高熱阻值屋面新型防水材料系統的需求。

　　這使得單層屋面新型防水材料 更加引人入勝，因為它可以直接鋪在聚異氰脲酸酯和膨脹聚苯乙烯這樣的先進保溫板上。當時疊層屋面新型防水材料也發生了一些功能問題，如雙層鋪設失敗和在聚氨酯保溫板上起泡等。

　　雖然如此，那時屋面新型防水材料承包商對單層的使用仍持謹慎態度，平層屋面新型防水材料不計改性瀝青，1997年在低坡度屋面新型防水材料市場中僅占10%以內。爾后，單層屋面新型防水材料的材料質量不斷提高，施工技術相應改進和完善，單層屋面新型防水材料得到迅速、持續的增長，1984年增加到25%，1987年上升到48%，而2006年已超過半數，占到市場的54%，成為主導屋面新型防水材料材料。

    另據統計，2005年美國單層屋面新型防水材料協會會員公司提供了2.787億m2 屋面新型防水材料卷材，是1984年供貨量的兩倍以上，可見到產量之巨大。